За земельный участок за Стелой в районе набережной, где в августе 2024 года кто-то установил забор и стал вырубать деревья, власти Уральска намерены отдать 1 участок в центре Уральска и 2 участка в микрорайоне «Акжайык». Участок за Стелой власти оценили в 599 миллионов 518 тысяч тенге.

В распоряжении редакции «UMAROVNEWS» попал договор об отчуждении земельного участка для государственных нужд площадью 2,1793 га, расположенного в городе Уральске в районе Набережной. Именно там, 4 августа 2024 года стали вырубать деревья, что вызвало общественный резонанс. Тогда власти так и не назвали владельца данного участка. Однако сейчас стало известно, что этот участок был куплен 17 июня 2024 года, за полтора месяца до вырубки деревьев, а спустя полгода – в декабре 2024 года, руководитель отдела земельных отношений города Уральск Мирас Мухитов подписал с новым владельцем земли договор, согласно которому, чтобы вернуть участок в собственность государства, ему отдадут три земельных участка.

Первый участок площадью 0,4119 га расположен в центре Уральска между улицами Лермонтова и Д. Нурпеисовой, его рыночная стоимость составляет 248 миллионов 869 тысяч тенге. Еще два участка расположены в микрорайоне «Акжайык», первый площадью – 0,3824 га стоимостью 72 миллиона 656 тысяч тенге, площадь второго составляет 1,4631 га и его стоимость оценена в 277 миллионов 992 тысяч тенге. Общая сумма трех участков составляет 599 миллионов 518 тысяч тенге.

Нам удалось разыскать нового владельца участка, который является одной из сторон этой сделки, сначала по телефонному разговору он пообещал нам ответить на все наши вопросы по мессенджеру «what’s up», но, когда мы задали ему один единственный вопрос: «За сколько и у кого он приобрел участок в районе Набережной?» он заявил, что отвечать на наши вопросы не будет. Звонки к руководителю отдела земельный отношений города Уральска тоже не увенчались успехом – Мирас Мухитов скинул два наших звонка.

Напомним, что участок в районе «Стелы» вывели из собственности государства еще в 2005 году. В то время участок, о котором сейчас идет речь (2,1793 га) был частью большого участка площадью почти 3,9 гектара и был предоставлен в частную собственность за 4 миллиона 444 тысячи тенге. Эта сумма выплачивалась в рассрочку.

Стоит отметить, что экологи и правозащитники неоднократно заявляли, что земля за Стелой кроме санитарно-защитной зоны является еще и землей водоохранной зоны реки Урал, то есть относится к зонам с особыми условиями пользования землей.

Талгат Умаров