Батыс Қазақстан облысы Бәйтерек ауданының Сұлукөл ауылында әлеуметтік осал топтарға арналған салынған үйлер екі жылға да жетпей жарамсыз күйге түсе бастаған. Тұрғындар қабырғалардың жарылып жатқанын, жылу жүйесіндегі ақауларды және шатырдың ағуын айтып шағымдануда. Ал мердігер өз кезегінде құрылысты адал салғанын, бірақ билік тарапынан қолдау болмағанын мәлімдейді.

2024 жылдың қараша айында Бәйтерек ауданына қарасты Сұлукөл (бұрынғы Чесноково) ауылында қуанышты оқиға болды: шекара маңындағы аумақтарды дамыту бағдарламасы аясында салынған 5 екі пәтерлі үй пайдалануға берілді. Кілттерді Бәйтерек ауданы әкімінің орынбасары Ерлан Галиевтің қолынан алғандардың қатарында мемлекет қолдауына мұқтаж отбасылар, оның ішінде жетім балалар мен көпбалалы отбасылар болды.

Кілт табыстау кезінде аудан әкімінің орынбасары бұл үйлердің негізгі мақсаты — шекаралық аймақтардағы халық санын арттыру, мектептерді сақтап қалу және дәрігерлер мен мұғалімдер сияқты мамандарды тарту екенін атап өтті.

Бұл үйлердегі пәтерлерді алу шарттары бойынша, мамандар немесе отбасылар ай сайын 15–16 мың теңге көлемінде бес жыл бойы төлем жасауы тиіс. Бес жылдан кейін тұрғындар пәтерді мемлекеттен, әдетте ипотека рәсімдеу арқылы, сатып ала алады. Көптеген келісімшарттарда пәтер құны 19 миллион 800 мың теңге деп көрсетілген.

Алайда бұл үйлер бірнеше жыл бойы сақтала ма, оларды сатып алғысы келетіндер табыла ма — қазірдің өзінде үлкен сұрақ. Пайдалануға берілгеніне екі жыл да өтпесе де, сырт көзге ұқыпты көрінген ауыл шетіндегі үйлер тез арада тозып, сенімділігін жоғалта бастаған.

Ауыл шетінде орналасқан бес сұр түсті екі пәтерлі үй алыстан қарағанда сапалы баспана сияқты әсер қалдырады. Бірақ ішіне кіргенде бұл әсер жоғалады. Қабырғалар жарыққа толы — бұрыштарынан бастап жарылып, кей жерлерінде тесіктер пайда болған. Дыбыс өткізгіштігі соншалық, тұрғындар көршілерінің өмірін еріксіз естіп отырады. Бетон еденнің үстіне жай ғана линолеум төселген. Үйлердің айналасындағы отмостка да жарылған.

Ең үлкен алаңдаушылық шатырдың жағдайына байланысты. Алғашқы қар жауған сәттен бастап шатыр су өткізе бастаған.

Тұрғындардың шағымынан кейін жұмысшылар шатырдағы тесіктерді көбікпен бітеген. Алайда шатырдағы арқалықтар бос, тек бір ғана бұрандамен бекітілген.
Жылу оқшаулауы да талапқа сай емес: қажетті 20 сантиметр минералды мақтаның орнына бар болғаны 5 сантиметр ғана төселген. Оның үстіне бірден керме төбе орнатылған, ол қатты жел кезінде желкен немесе әуе шары сияқты үрленеді. Кіреберіс есік дұрыс бекітілмеген — есік пен қабырға арасына қол сұғуға болады.

Тұрғындардың құжаттарында пәтер құны 19 миллион 800 мың теңге деп көрсетілген. Осы соманы бұл үйлерде қалатындар толық төлеуі тиіс.

Әлеуметтік осал топтар мен ауылға жұмыс істеуге келген бюджет қызметкерлеріне арналған үйлердің неге сапасыз салынғанын біз Сұлукөл ауылының әкімі Жасұлан Қойшыбаевтан сұрадық.

Оның айтуынша, қазіргі таңда 10 пәтердің тек екеуі бос тұр. Бірінен ер адам бас тартқан, екіншісінде тұрған отбасы көшіп кеткен. Бұл пәтерлер кейін әкімдік балансына беріліп, ауылға келетін мұғалімдерге ұсынылады.

«Неге сапасыз салынды?» деген сұраққа ауыл әкімі: «Бұл — жауапсыз мердігерлердің ісі. Мен бақылап отырдым, бірақ құрылыс саласының маманы емеспін. Олар уақытында аяқтай алмады, өзара келіспеушіліктер болды, соның салдарынан сапа да, қаржы да азайды», — деп жауап берді.

Әкімнің айтуынша, барлық бес үй аяқталған соң оларды Бәйтерек ауданының құрылыс бөлімі сатып алған. Бір пәтердің құны шамамен 17 миллион теңге болған.

Біз осы үйлердің мердігері — Эльдар Алиевті де таптық. Оның айтуынша, жоба басынан-ақ қиындықтарға тап болған, ал қазіргі мәселелердің бір бөлігі құрылысқа емес, ауыл инфрақұрылымына байланысты.

Алиевтің сөзінше, бастапқыда құрылысқа қаржы бөлінбеген, ал оның серіктесі жобадан шығып кеткен. Соған қарамастан ол жұмысты аяқтауға шешім қабылдаған.

Оның айтуынша, бұл ұсынысты оған Бәйтерек ауданының әкімі Марат Тоқжанов жасаған. Жобадан кемінде бес мердігер бас тартқан — ауылдың шалғай орналасуына (Оралдан 70–80 км) және табыстылығының төмендігіне байланысты. Алиевке қолдау, бюрократиялық кедергілердің болмауы және уақытылы қаржыландыру уәде етілген.

Алайда іс жүзінде бәрі керісінше болған. Газ бен суды қосу үшін 300–400 метрге дейін коммуникациялар тартуға тура келген. Сондай-ақ оның есебінен электр бағаналары орнатылып, кабельдер жүргізілген. Бұл жұмыстарға қаладан техника жалға алынып, шығын артқан.

Құрылыс қысқа мерзімде — шамамен төрт айда аяқталған. Әкімдік өкілдері барлық кезеңді бақылап отырған.

Алиев құрылыс материалдарынан үнемдемегенін айтады: керамзит блоктар қолданылған, сыртынан термопанельмен қапталған, іргетас сапалы құйылған, терезелер ортадан жоғары сегменттен алынған, шатыр ондулинмен жабылған.

Сонымен қатар ол кейбір кемшіліктердің болуы мүмкін екенін мойындайды, әсіресе шатырдағы оқшаулаудың жеткіліксіздігін. Оның айтуынша, бұл кезде қаражаты таусылған.

Қаржыландыру кешіктіріліп берілген — уәде етілген қыркүйектің орнына тек желтоқсан соңында, жанжалдан кейін ғана төленген. Осы уақытқа дейін ол несие алып, мүлкін сатып, жеке қаражатын жұмсауға мәжбүр болған.

– Құжат жағынан да кедергілер көп болды — жер қатынастары бөлімінен бастап су мен газ қызметтеріне дейін, – дейді Эльдар Алиев. – Мен қолдан келгенше аяқтадым. Өзім осы жерде тұрамын, «салып кетіп қалды» деген жоқ. Шын ниетіммен салдым.

Ол сондай-ақ жылу мәселесіне ерекше тоқталды:
– Ауылда су қысымы жоқ. Ал қазандықтар қысым өзгерсе, автоматты түрде өшеді. Сол себепті кей үйлерде батареялар жарылып кеткен, – деді ол.

Оның айтуынша, барлық үйлерде мәселе туындамаған, кей тұрғындар қысты қиындықсыз өткізген.

Тұрғындардың шағымынан кейін Алиев кей мәселелерді шешуге көмектесуді жалғастырған. Мысалы, бір тұрғынға қазандық ауыстыру үшін әкімдік арқылы ақша аударған.

Оның бағалауынша, бір пәтердің құны шамамен 17 миллион теңге болған (аудан әкімдігі бұл пәтерлерді 17 миллион 512 мың теңгеден сатып алғанын хабарлады).

– Шынын айтсам, бұл жобадан пайда емес, тек қарыз бен қиындық көрдік, – деді Эльдар Алиев.

Оның айтуынша, жоба табыс әкелмей, керісінше қаржылық шығындарға ұшыратқан. Бастапқыда ол бұл істі әлеуметтік көмек ретінде қабылдаған — аз қамтылған, көпбалалы отбасыларға және мүмкіндігі шектеулі жандарға көмектесу үшін.

– Егер басында уәделер орындалғанда, нәтиже мүлде басқаша болар еді, – дейді ол.

Осы тәжірибеден кейін, мердігердің айтуынша, мемлекеттік жобалармен жұмыс істеуге деген ниеті жоғалған.

Талгат Умаров