Шесть лет назад в 10 микрорайоне начали строить девятиэтажный дом для очередников, чьё единственное жильё признано аварийным. Но после выявленных нарушений стройка остановилась и превратилась в долгострой. В этом году объект передали на баланс акимата Уральска, который обещает завершить его к концу 2027 года.

Долгострой расположен неподалеку от спорткомплекса «Жайык Арена». Семьи очередников, чьё единственное жильё признано аварийным, много лет ждут завершения его строительства. Их дома находятся в депрессивных или малопривлекательных для частных застройщиков частях города. В программе реновации они участвовать не могут. Поэтому власти приняли решение построить им жильё по линии социнвестиций КПО б.в.

В управлении строительства по ЗКО Umarovnews сообщили, что строить 9-этажный дом на 180 квартир в Северо-Восточной части Уральска начали в 2020 году. Генподрядчиком выступило ТОО «СФ Алтим».

Когда строители возвели два этажа, у заказчика возникли сомнения в качестве строительства. И компания КПО б.в. наняла аккредитованный технадзор, который выявил: стройка идёт с нарушениями. В результате чего появились трещины и разрушения на плитах перекрытия цокольного и первого этажей. Строительство многоэтажки было приостановлено. Начались долгие разбирательства, в ходе которых срок контракта с подрядчиком истёк.

На сегодня, как пояснили в управлении строительства по ЗКО, проект скорректировали, предусмотрев усиление плит перекрытия двух этажей. Однако госэкспертиза выдала отрицательное заключение.

Сейчас долгострой передали с баланса компании КПО б.в. в коммунальную собственность акимата города Уральска для проведения оценки его технического состояния и определения дальнейшего механизма реализации.

Заместитель акима Уральска Азамат Халелов подтвердил Umarovnews, что несколько месяцев назад недостроенный жилой дом по улице Кемингер, 9Б, в 10 микрорайоне перешёл на баланс акимата города.

– В течение года шли процедуры по передаче этого объекта с баланса компании КПО на баланс акимата Уральска. На сегодня мы заключили договор с ТОО «Болашак-Т», и в ближайшее время строительство многоэтажного дома возобновится, – рассказывает Азамат Халелов.

Замакима города отмечает, что девятиэтажный дом появится на месте долгостроя до конца 2027 года. Несмотря на то, что он изначально строился именно для владельцев аварийного жилья, заселять их в долгострой власти не планируют. По словам Азамата Халелова, уже в сентябре акимат намерен выкупить для этой категории очередников у частных застройщиков в микрорайоне «Акжайык» 40 квартир, а до конца года – ещё 40.

В целом, по задумке акимата города. Решить проблему с очередниками из числа владельцев аварийного жилья они намерены до конца 2027 года.

- С 1 июля вступил в силу закон «О реновации», и теперь местные исполнительные органы имеют право выкупать в рамках программы реновации квартиры у частных застройщиков для людей, которые стоят в очереди по категории «Граждане, чьё единственное жилье было признано аварийным». Сейчас в очереди по этой категории стоят 255 владельцев аварийного жилья. За 2026-2027 годы мы планируем выкупить для них 180 квартир. Еще не менее 70 семей из общего числа очередников участвуют в программе реновации – на месте их домов частные застройщики уже строят новые дома, - говорит Азамат Халелов.

Замакима города отмечает, что дом по улице Кеменгер, 9Б, который изначально начали строить для владельцев аварийного жилья, без хозяев не останется. Акимат города намерен квартиры в нём выдавать очередникам по другим категориям.

В городе насчитывается более 300 ветхих домов. Акимат города не исключает, что в рамках программы по обновлению жилого фонда города, в новые квартиры в долгострое они будут заселять жильцов ветхих домов. А их дома будут сносить и при поддержке частных застройщиков строить на их месте новые многоэтажки.

Людмила Калашникова